Zoeken

De eigenaar van een koopwoning heeft meer belang bij het werk van het waterschap: het waterschap zorgt ervoor dat zijn eigendom beschermd wordt. Als eigenaar betaal je daarom meer belasting: je betaalt namelijk in de categorie ‘ingezetene’ (als inwoner) en in de categorie ‘gebouwd’ (voor je woning). Een huurder betaalt in dit geval alleen voor de categorie ‘ingezetene’ en niet voor de woning. Alle inwoners van het gebied (eigenaren en huurders) betalen daarnaast de zuiveringsheffing.

Het onderscheid tussen woningen en niet-woningen (bijvoorbeeld bedrijfspanden, ziekenhuizen, parkeergarages, etc.) is nieuw: de wijziging in de Waterschapswet, die vanaf begin van 2026 van kracht is, bepaalt dat het onderscheid gemaakt wordt.

De reden voor dit onderscheid heeft te maken met hoe je belasting betaalt voor je woning of niet-woning: het tarief dat je betaalt wordt gebaseerd op basis van de WOZ-waarde. Eerder betaalden eigenaren van woningen en van niet-woningen hetzelfde tarief. Maar de waarde van woningen is de afgelopen jaren harder gestegen dan de waarde van bedrijfspanden. Hierdoor zijn eigenaren van woningen een steeds groter deel van de kosten gaan betalen, zonder dat daar meer werk van het waterschap tegenover staat. Om te zorgen dat de waterschapslasten voor eigenaren van woningen en van niet-woningen zich gelijkmatiger ontwikkelen, maken we onderscheid tussen woningen en niet-woningen.

Het verschil tussen woningen en niet-woningen is een van de wijzigingen die voortkomen uit de gewijzigde Waterschapswet. Benieuwd naar de andere wetswijzigingen, en wat deze betekenen? Kijk op Aanpassing belastingstelsel - Unie van Waterschappen