Zoeken

In de Planuitwerkingsfase vormt de Nota Voorkeursalternatief de basis om te werken naar een definitief ontwerp in de Planuitwerkingsfase. In de Nota Voorkeursalternatief is het document “Uitgangspuntennotitie Vormgeving Dijk” opgenomen (achtergronddocumenten). Hierin beschrijven we hoe Salmsteke-Schoonhoven invulling geeft aan het ruimtelijk kwaliteitskader om tot een integraal dijkontwerp te komen. De basis is gelegd in de eerder opgestelde Nota van Uitgangspunten, waarna we verder zijn gaan werken naar de Nota Kansrijke Oplossingen (NKO) en nu de Nota Voorkeursalternatief (VKA).

Het klopt dat op bepaalde plekken in het Voorkeursalternatief geen beheerstroken zijn weergegeven. Op deze plekken hoeven geen maatregelen getroffen te worden ten behoeve van de huidige waterveiligheidsopgave. Het waterschap wil op deze plekken, waar geen beheerstroken zijn ingetekend, wel gronden (talud en aangrenzende 5 meter brede beheerstrook) verwerven op vrijwillige basis. Hier kan niet het onteigeningsinstrument ingezet worden.

De eigendomspositie van het waterschap op de dijk is zeer beperkt. Om een veilige dijk te realiseren zullen er maatregelen nodig zijn op gronden van derden.

Er zijn drie kansrijke alternatieven opgesteld. Deze staan beschreven en zijn te zien op kaart in de Nota Voorkeursalternatief bij Mer deel 1 hoofdstuk 2. Dit zijn:
Alternatief 1: Binnenwaartse versterking met inpassing bebouwing;
Alternatief 2: Buitenwaartse versterking met ontwikkeling (agrarisch) landschap en natuur;
Alternatief 3: Constructieve versterking met minimaal ruimtebeslag.
Deze drie alternatieven zijn kansrijke alternatieven waaruit een Voorkeursalternatief gekozen kon worden per dijkzone. Als men naar de kansrijke alternatieven kijkt, is te zien in het kaartmateriaal dat elk alternatief ruimte in beslag neemt aan de binnenzijde van de dijk. Ook het buitenwaartse en het constructieve alternatief. Wel is duidelijk te zien dat het binnenwaartse alternatief de meeste ruimte binnendijks inneemt vergeleken met de andere twee. In de afweging van het Voorkeursalternatief is er gekozen voor een van de drie kansrijke alternatieven per dijkzone.

Hier is geen veiligheidsopgave en zullen geen grootschalige maatregelen aan de dijk gaan plaatsvinden. Het kan wel zo zijn dat de weg aangepakt wordt of onderhoud aan talud plaatsvindt. Het waterschap wil ook op deze graag het talud en de aangrenzende 5 meter brede beheerstrook in eigendom verwerven. Verkoop van de gronden door de eigenaren vindt op deze gedeelten dan op geheel vrijwillige basis plaats. Het waterschap kan hier dan ook geen volledige schadeloosstelling bieden.

Het zoekgebied, weergegeven met arcering geeft de  grenzen aan waarbinnen een constructie aangelegd kan worden. In de volgende fase gaat het projectteam onderzoeken waar de constructie moet komen in dit gebied. Het grondverwervingsbeleid is hier van toepassing. De consequenties voor de grondaankoop of zakelijk recht zijn weergegeven in het concept grondverwervingsplan in de Nota Voorkeursalternatief.

Het concept Grondverwervingsplan is aan de "achtergronddocumenten" toegevoegd op 13 juli 2021.

Volgens de topografische kaart van Nederland klopt het dat dit Lekdijk West is.

Het waterschap bekijkt de mogelijkheden om ontwikkelingen van deze situaties niet toe te staan op binnendijks gelegen eigendom van het waterschap. Hierover moet nog besluitvorming plaatsvinden. Zodra hier duidelijkheid over komt, zetten we dit ook op onze website en communiceren we dit in individuele gesprekken.

Het uitgangspunt van het waterschap is om altijd tot minnelijke overeenstemming te komen over de aankoop van uw gronden dan wel voor vestiging van een zakelijk recht waar dat van toepassing is. Hierbij gaan de koper (Hoogheemraadschap De Stichtse Rijnlanden) en de verkoper van de grond in onderhandeling over de aankoop van de grond. Er is een webpagina volledig ingericht om de grondstrategie toe te lichten: https://www.hdsr.nl/buurt/sterke-lekdijk/grondverwerving/

Daarnaast kunt u met vragen over de grondverwerving altijd contact opnemen met onze coördinator grondverwerving Mike Seelen van team Grondzaken, via [email protected]. In de planuitwerkingsfase gaat het waterschap beginnen met grondverwerving. Het waterschap neemt hierover contact met u op. U hoeft hier zelf geen actie op te ondernemen.

Deze vraag is zeer begrijpelijk, u wilt graag meer duidelijkheid over uw perceel. Het Voorkeursalternatief geeft aan wat voor type oplossing we kiezen voor een dijkzone en geeft op grote lijnen aan welke impact dat heeft op de ruimte. In de volgende fase, de planuitwerkingsfase, wordt een en ander concreter en in meer detail uitgewerkt. In de volgende projectfase kunnen we dus ook meer vertellen over wat er op uw perceel en bij uw huis gaat gebeuren.

Het Voorkeursalternatief is de afsluiting van de verkenningsfase, waarin we van heel grof naar steeds fijner werken. Het detailniveau dat bij vragen over ‘stoepen’ hoort, bereiken we pas in de volgende fase, de planuitwerkingsfase.

Glasvezel heeft geen status meekoppelkans. Daarvoor zou nu al duidelijk moeten zijn of een financier en initiator bekend zijn. Glasvezel ten behoeve van de telecommunicatie voor particuliere woningen is als “klantwens” opgenomen. Deze klantwensen staan niet in de Nota Voorkeursalternatief. Op verzoek van de werkgroep onderzoekt het projectteam, samen met de coördinator Kabels en Leidingen van (de hele) Sterke Lekdijk, wat de mogelijkheden zijn voor glasvezel in het gebied van Salmsteke-Schoonhoven. Het waterschap zal overigens niet zelf glasvezel gaan aanleggen.

Meekoppelkansen zijn kansen of projecten die niet direct bijdragen aan het doel van de dijkversterking, maar wel raakvlakken hebben met de dijkversterking en ruimte vragen. Meekoppelkansen kunnen gelijk optrekken met de dijkversterking. Samen optrekken betekent: combineren van werkzaamheden. Daarmee kunnen we in sommige gevallen ook de financiële lasten beperken door bijvoorbeeld gebiedseigen grond toe te passen.